Ipoteca di secondo grado di Equitalia su immobile che stavo per acquistare

Stavo decidendo di acquistare una alloggio proposto come libero all'atto, per mezzo di una agenzia immobiliare, ma dopo pochi giorni mi è stato detto che c'è un' ipoteca Equitalia di 2 grado.

Questo per me è stato un brutto campanello d'allarme, visto che è sintomo di mancata lealtà da parte del venditore.

La mia domanda è questa: una volta estinta questa ipoteca, e chiaramente dopo essermi accertato di possibili altre ipoteche, nel caso di un insolvenza futura del venditore possono ”prendersela” con me, nuovo proprietario dell'alloggio?

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