I tempi dell'espropriazione immobiliare dipendono anche dall'abilità del debitore

Gentile Paolo, se vuole le posso riproporre il grafico (che penso lei abbia già avuto modo di vedere) sui tempi che intercorrono fra precetto e vendita all'asta. Solo quelli sono quantificabili.

La richiesta di decreto ingiuntivo e l'avvio delle costose procedure di pignoramento e vendita all'asta (che fino alla espropriazione dell'immobile devono essere sostenute dal ricorrente) il creditore cerca di rimandarle fin quando non si rende conto che il debitore non ha alcuna intenzione di pagare e che sta adottando solo una strategia dilatoria.

Dunque capisce bene che i tempi dell'espropriazione si allungano in ragione dell'abilità del debitore a saper convincere il creditore sulla sua ferma volontà di saldare il debito con una procedura stragiudiziale.

Se questo è il suo obiettivo, non solo deve rispondere al creditore o a chi ha il mandato a riscuotere, ma deve anche invitarli a pranzo.

E, poichè "repetita iuvant" le ripropongo il grafico che rende conto dei tempi che intercorrono fra pignoramento e vendita all'asta.

regolazione debiti 1

regolazione debiti 2

Se invece vuole accelerare l'espropriazione (come mi sembra di ricordare erano i suoi desideri) può benissimo mandare a "quel paese" i suoi interlocutori, magari aggiungendo qualche considerazione poco lusinghiera su antenati, madri, sorelle e figlie dell'agente esattoriale che la contatta.

Faccia lei ... ma, mi raccomando, senza esagerare.

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19 settembre 2010 · Chiara Nicolai

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