Proprietario evasore, canone di locazione ultraleggero

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Ma non finisce qui: l'inquilino che denuncia al fisco il proprietario dell'appartamento concesso in locazione con affitto in nero, o con contratto registrato elusivamente a titolo di comodato gratuito, avrà diritto, per i quattro anni successivi, ad un canone ultraleggero, pari al triplo della rendita catastale.

E visto che i valori catastali sono fermi da molti anni (ed in più molte case abusive risultano addirittura non censite al catasto) a beneficiarne sarà l'inquilino denunciante, che per un quadrienno pagherà canoni molto contenuti. A Milano, ad esempio, si pagherebbero poco più di 170 euro al mese per un trilocale in semicentro. A Roma, si arriverà, stando a simulazioni molto affidabili, anche ad una riduzione del canone pari al 90%.

A meno che il proprietario non decida di mettersi in regola entro il 31 dicembre 2010:  in tal caso le sanzioni non si applicano.

Quindi incrociamo le dita e confidiamo nell'avidità del proprietario dell'appartamento che conduciamo in affitto. Se non si fa sentire prima del 31 dicembre 2010 per la registrazione del contratto di locazione, allora basterà una capatina all'Agenzia delle Entrate competente per territorio e da gennaio 2011 "anno nuovo vita nuova" almeno fino al 2015!

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