Domande e risposte sui mutui ipotecari

Contratto di mutuo con fideiussione e principio di proporzionalità della garanzia fideiussoria

12 febbraio 2015 - Roberto Petrella

Sono mutuatario di un contratto di mutuo fondiario dell'importo di 150 mila euro con garanzia ipotecaria di 250 mila euro.  L'ipoteca grava su un immobile e su un fondo rustico.  Il mutuo è inoltre garantito da una [ ... leggi tutto » ]

Rinegoziazione del mutuo » Può essere una soluzione?

24 dicembre 2013 - Andrea Ricciardi

Sono in una situazione complicata e sarei grato se potreste darmi qualche consiglio.  Da ormai qualche mese non riesco più ad arrivare a fine mese con serenità, a causa di problemi economici.  La spesa che più grava su me e la mia famiglia è la rata del mutuo, che non [ ... leggi tutto » ]

Mutuo e detrazione interessi passivi » Chi ne ha diritto?

23 dicembre 2013 - Andrea Ricciardi

Vorrei sapere quali sono le condizioni di detraibilità per gli interessi passivi pagati sul mutuo.  Per rispondere alla domanda vanno chiariti, innanzitutto, aspetti decisivi.  Per ottenere il beneficio della [ ... leggi tutto » ]

Mutuo con tassi di interesse usurai » Cosa posso fare?

6 dicembre 2013 - Andrea Ricciardi

Nel 2011 ho contratto un mutuo a tasso variabile con un noto istituto di credito.  Dopo un iniziale tasso di interesse vantaggioso, però, sono iniziati i problemi.  Il tasso è salito ed è arrivato, a mio avviso, a superare il limite della soglia d'usura.  Cosa posso fare in questo caso? E' possibile [ ... leggi tutto » ]

Mutuo e interessi al 50% » Detrazione della propria quota

4 dicembre 2013 - Andrea Ricciardi

Mi servirebbe un vostro parere sulla questione che sto per esporvi: al 100% sono proprietario di immobile, quale abitazione principale con residenza anagrafica.  Il cointestatario del mutuo, nella misura del 50 per cento, è mio padre, che non risiede nell'immobile.  [ ... leggi tutto » ]

Sospensione dal lavoro » Si può accedere al fondo di solidarietà?

14 novembre 2013 - Andrea Ricciardi

Sono in un grosso guaio e spero possiate darmi una mano.  Sono disperato.  Ho avuto a lavoro proprio ieri, faccio l'operaio, la triste notizia.  Io ed altri 30 dipendenti, dopo una profonda crisi che ha attraversato l'azienda, siamo stati [ ... leggi tutto » ]

Mutuo: Surroga e sostituzione » Quali le differenze?

12 novembre 2013 - Andrea Ricciardi

Sono qui per ottenere, spero, dei chiarimenti: in alcuni articoli pubblicati in precedenza sul vostro blog mi sono documentato sulla surroga o portabilità del mutuo.  Ho anche letto però di un'altra pratica: ovvero la sostituzione del mutuo.  Ma in che cosa differiscono sostanzialmente tra di loro queste due [ ... leggi tutto » ]

Mutuo ed ipoteca ereditati dopo morte fratello » Come agire?

4 novembre 2013 - Andrea Ricciardi

Un anno fa mio fratello è deceduto lasciando un mutuo ancora da saldare: inoltre, equitalia ha messo un'ipoteca sui 2/10 della casa, paterna, in suo possesso.  Lui viveva in questa casa con mia madre, una donna anziana.  Innanzitutto vorrei sapere come tutelare mia madre che possiede i 4/10 della [ ... leggi tutto » ]

Mutuo » Quando optare per la portabilità?

29 ottobre 2013 - Andrea Ricciardi

Mi chiamo Giulio e scrivo da Ascoli Piceno: mi servirebbero alcuni chiarimenti sul mutuo ipotecario e sulla portabilità o surroga.  Nel 2012 ho contratto un mutuo con Unicredit.  Ora però, sono un'po incerto sui tassi che sto pagando e sul peso della rata mensile.  Vorrei, praticamente, passare ad un'altra banca, ma [ ... leggi tutto » ]

Mutuo e casa cointestata » Detrazione interessi passivi mutuo

21 ottobre 2013 - Andrea Ricciardi

Siamo due coniugi con casa cointestata e mutuo cointestato e vorremmo sapere se, in questo caso, la detrazione degli oneri del mutuo di mia moglie, che è a mio carico, può avvenire nella mia dichiarazione dei redditi.  [ ... leggi tutto » ]

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