Estinzione dell'ipoteca per prescrizione

Estinzione dell’ipoteca per prescrizione in caso di acquisto del bene gravato dal vincolo

L'ipotesi di estinzione dell’ipoteca per prescrizione opera unicamente nei riguardi dei soggetti terzi acquirenti dei beni gravati dal vincolo e consegue al decorso di venti anni dalla data di trascrizione del titolo di acquisto, naturalmente, in assenza di cause interruttive o sospensive della prescrizione stessa. L'estinzione dell’ipoteca per prescrizione [ ... leggi tutto » ]

Come impedire l'estinzione dell’ipoteca per prescrizione in caso di acquisto del bene gravato dal vincolo

Per impedire l'estinzione dell’ipoteca per prescrizione, è necessario che il creditore (ovvero il suo avente causa per effetto di cessione o altra situazione traslativa) rivolga al terzo acquirente atti costituenti estrinsecazione della volontà di avvalersi della garanzia reale; irrilevanti essendo, in ragione della evidenziata scissione tra il credito e [ ... leggi tutto » ]