Trascrizione della donazione effettuata prima di quella del pignoramento » I beni del debitore sono intoccabili [Commento 1]

  • gemma 24 marzo 2015 at 07:11

    Salve, in attesa di una sentenza civile probabilmente negativa come posso salvare i miei immobili ( casa di abitazione e un'altra casa) senza incorrere in un azione revocatoria? Meglio donazione ai figli o vendita a soggetti terzi?
    E' vero che devono trascorrere almeno 5 anni per essere tranquilli?
    Grazie

    • Annapaola Ferri 24 marzo 2015 at 07:29

      Con la donazione presta il fianco ad una azione revocatoria del creditore dall'esito scontato, esperibile nei cinque anni che decorrono dalla formalizzazione dell'atto. Per evitarla, l'unica soluzione è vendere gli immobili a prezzo di mercato, con passaggio di denaro da acquirente a venditore tracciabile, ed a soggetti terzi (esclusi parenti o affini).

      Il terzo acquirente può contribuire a rendere inammissibile la revocatoria della transazione se l'immobile acquisito viene destinato ad abitazione principale (se cioè vi elegge la residenza lui e/o il coniuge e/o i figli).

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