Donazione della nuda proprietà
Si può effettuare la donazione della nuda proprietà?
Vorrei sapere se la nuda prorietà di una casa si può regalare ad un altra persona e quanto costa.
La donazione della nuda proprietà è senz'altro fattibile
La donazione della nuda proprietà e senz'altro fattibile. L'onorario del notaio dipende dal valore della nuda proprietà ed è opportuno chiedere un preventivo.
Anche perchè ci sono altre implicazioni che bisogna valutare. Ad esempio le tasse da versare all'erario.
Prima di procedere, le suggerisco una attenta lettura della guida sulle donazioni consapevoli:
Ho in nuda proprietà un immobile acquistato con agevolazione prima casa e usufrutto alla madre. Sono passati oltre cinque anni dall’acquisto ed adesso essendomi trasferito in altra città vorrei acquistare una nuova casa con agevolazione prima casa. Posso avere le agevolazioni trasferendo la residenza o devo cedere la nuda proprietà e nel caso posso donarla a mia madre
Purtroppo, per fruire delle agevolazioni fiscali prima casa, l’acquirente non deve essere titolare di un altro immobile nello stesso comune e non essere titolare su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su un altro immobile acquistato usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.