oberato dai debiti

Domanda di manu78
25 gennaio 2012 at 13:13

Mio padre, libero professionista, è oberato dai debiti ed ha ricevuto una notifica di pignoramento della casa in cui risiede con mia madre.

Ha richiesto ed ottenuto la conversione del pignoramente versando il 20% del debito e chiedendo di rateizzare il restante. Purtoppo però l'importo della rata stabilita è troppo alto rispetto alle loro disponibilità economiche, anche pensando di affittare l'immobile non riuscirebbero comunque a coprire la rata.

Hanno quindi deciso di vendere l'appartamento, il cui prezzo di mercato è molto più alto rispetto all'effettivo debito e vorrei capire se devono rivolgersi ad agenzie specializzate in questo tipo di compravendite oppure possiamo provare a cercare autonomamente un compratore.

Nel caso il rogito dovrebbe comunque essere fatto in tribunale per l'estinzione contestuale di tutti i debiti?

Risposta di Ludmilla Karadzic
25 gennaio 2012 at 14:50

Credo sia ormai tardi per procedere alla vendita dell'immobile. Cosa che andava fatta quando l'immobile era gravato da ipoteca, ma non pignorato. il pignoramento consiste in un'ingiunzione che l'ufficiale giudiziario fa al debitore di astenersi da qualunque atto diretto a sottrarre alla garanzia del credito esattamente indicato i beni che si assoggettano all'espropriazione.