Condizioni per evitare revoca atto di alienazione immobile di propietà del debitore

Vendita della casa del padre debitore al figlio - Come evitare l'azione revocatoria dell'atto di alienazione

Dovrei prendere un mutuo per ricomprare casa dei miei in modo che con il ricavato i miei possano estinguere un debito con una finanziaria: secondo l'articolo 2901, teoricamente l'Agenzia delle Entrate non potrebbe chiedere la revoca della vendita. Una parte del denaro che useremo per l'acquisto mi verrà dato dai miei mentre la restante attraverso un mutuo come dicevo in precedenza. L'articolo 2901 vale comunque? O dovrei prendere il mutuo per intero? Grazie ancora!! ...

Non è soggetta a revoca l'alienazione dei beni del debitore finalizzata all'adempimento di un debito scaduto

I miei hanno debiti ingenti con un recupero crediti e con l'Agenzia delle Entrate: a causa di un mutuo che non sono riusciti a pagare e su cui grava una ipoteca sulla casa rischiamo il pignoramento della stessa da parte del recupero crediti (anche se è prima e unica casa), abbiamo fatto una proposta di saldo e stralcio che speriamo accettino. Nel caso in cui accettino, per pagare il recupero crediti io dovrei prendere un mutuo e ricomprare casa dei miei (questa è l'idea) e con quei soldi loro estinguerebbero il debito con la finanziaria. Volevo sapere, se possibile, Agenzia delle Entrate Riscossione potrà comunque avviare unì azione revocatoria nei confronti dell'alienazione portata a termine dai miei genitori, anche se la vendita è stata fatta per pagare altri debiti? Può iscrivere comunque ipoteca? Una volta fatto il passaggio posso stare tranquilla o rischio che la casa mi venga portata via? ...

Immobile posseduto dal debitore e dalla madre, con quote rispettivamente del 25% e del 75% - Ipotesi di alienazione del bene e possibilità di esercizio dell'azione revocatoria dell'atto di compravendita da parte dei creditori

Sono proprietario del 25% di una casa, il 75% è di mia mamma di 82 anni: ho fatto un riconoscimento di debito per 90.000 euro con scadenza dicembre 2023 ed ho una causa che sicuramente perderò e sarò debitore per la fine dell'anno 2022 per circa 80.000 euro. La casa suddetta ha un mutuo di 120.000 euro, scadenza 2037, valore attuale della casa 280.000 euro La mia idea: ho fatto fare una perizia asseverata, valore confermato 280.000 euro., ad un amico gliela vendo a 280.000 euro (ovviamente) cosi ripartiti, 160.000 euro più mi paga il mutuo fino al 2037. Domanda: se tra un anno, per la causa persa o per il 2023 per il riconoscimento di debito mi fanno la revocatoria, hanno possibilità di realizzo? se la mia mamma dovesse vivere non mi preoccuperei più di tanto in quanto fare una revocatoria per un 25% la vedo difficile ma se ...