Opponibilità comodato d'uso gratuito

Domanda di Frappa
7 giugno 2012 at 17:23

Trovo risposte discordanti e vorrei fare chiarezza.

Il comodato d'uso gratuito abitativo è opponibile all'ufficiale giudiziario dalla data di sottoscrizione o da quella di registrazione? Visto che ci sono 20 giorni per registrarlo e soprattutto deve essere fatto prima del decreto ingiuntivo o dell'effettiva iscrizione del pignoramento? So che sono dettagli ma... fanno la differenza!!!!

Ed inoltre, essendo le due parti marito e moglie con la medesima residenza, potrebbe essere motivo di appello per il creditore?

Risposta di Ludmilla Karadzic
7 giugno 2012 at 17:47

Vanno prese in considerazione data di registrazione del contratto e quella del titolo esecutivo.

Il buon senso e la ragionevolezza inducono a ritenere, a mero titolo di valutazione, opponibile al creditore un contratto di comodato fra soggetti che pur in coabitazione ed eventualmente legati da vincoli di affettività (con inserimento nel medesimo stato di famiglia) non siano interessati da relazioni di parentela e non abbiano contratto matrimonio (naturalmente se c'è la comunione dei beni il contratto è assolutamente inutile, a prescindere da eventuali impugnazioni da parte del creditore).

Ma, su questo non abbiamo dati di giurisprudenza a conferma