Immobile pignorato in quota parte e successione della quota pulita agli eredi
Premessa: Madre e Figlio sono debitori nei confronti della banca. Viene eseguito il pignoramento di un immobile in quota parte, ovvero per la quota della Madre per 2/6 e del Figlio per 1/6, per un totale del 50% dell'immobile. Le restanti quote sono degli altri tre figli per 1/6 ciascuno. L'immobile così pignorato viene messo all'asta ma fino ad oggi non è stato mai venduto. La Madre muore prima della trascrizione del pignoramento. Il caso: Mio padre (uno dei Figli con la quota "pulita") ha accettato l'eredità della Madre con il beneficio dell'inventario, ma non è stata mai redatta la dichiarazione di successione. Mio padre è venuto a mancare anche egli. In virtù di ciò, devo procedere con la successione della quota di mio padre Ma non so come comportarmi, in quanto manca un passaggio ovvero la quota della Madre, mai succeduta agli eredi - i 4 figli - che ...
Ipoteca giudiziale su quota ereditata di un bene immobile indiviso
Premetto che in seguito al decesso di mio padre del dicembre 2007, ho ereditato una quota pari a 1/6 della casa dei miei genitori; gli altri coeredi sono mio fratello (1/6) e mia madre che era già proprietaria di 1/2 dell'immobile. Per varie necessità, mio fratello ha poi contratto nel 2015 un mutuo ipotecario con un istituto di credito. Io e mia madre risultiamo terzi datori di ipoteca. Il mutuo, dopo una rinegoziazione che ne ha allungato la naturale scadenza, è ora in regolare ammortamento ed ha un debito residuo di circa 27.000 euro. A marzo 2019 ho ricevuto una comunicazione da parte di uno studio legale dalla quale si evince che mio fratello è debitore nei confronti di un terzo per una somma complessiva di oltre 40.000 euro e che il creditore, ad ottobre 2018, ha provveduto ad iscrivere ipoteca giudiziale sulla sua quota di 1/6 e che, in ...
Vendita quota immobile ricevuto in eredità - Quali rischi per l'erede debitore inadempiente?
La casa di mio padre era in comunione di beni con mia madre: alla morte di mio padre io mio fratello e mia madre abbiamo accettato la successione. Io vorrei vendere a mio fratello la mia quota, perché ho bisogno di liquidità in quanto devo versare quote di mantenimento figli alla mia ex. Inoltre ho difficoltà con parecchi istituti di credito. Se vendo la mia quota 1/3 a mio fratello, una finanziaria può fare annullare l'atto di vendita? Quali sono le procedure di tutela per la mia situazione? ...
