Agenzia immobiliare che non fa per tempo le verifiche ai documenti

Domanda di mirella
17 novembre 2015 at 15:21

Dovendo vendere la casa ci siamo rivolti ad un agenzia immobiliare la quale ci ha richiesto tutti i documenti (rogito, piantine catastali, mutuo) entro una settimana, portato tutto entro i loro termini dopo 6 mesi riceviamo una proposta d'acquisto ci accordiamo sul prezzo e formiamo una contro proposta che viene accettata. Al momento di firmare e prendere la caparra un incaricato dell'agenzia ci informa di una difformità sulla piantina catastale per la quale è previsto un esborso da parte nostra dalle 300 a più di 1000 euro.

Non dovevano avvisarci prima? Se fossimo stati avvisati per tempo avremmo gestito la trattativa diversamente e con un importo tale da contenere le spese. Hanno avuto 6 mesi e ci dicono che il loro incaricato a visionato la casa solo dopo la proposta di acquisto.

Come possiamo muoverci? Non intendiamo pagare altro oltre alle provvigioni pattuite.

Risposta di Piero Ciottoli
17 novembre 2015 at 15:37

In assenza di un mandato scritto, in cui l'agenzia dichiara di aver preso visione della documentazione fornita in dettaglio dal venditore, è molto difficile attivare un contenzioso con qualche speranza di successo.

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