Diritti reali immobiliari - Uso abitazione e usufrutto: pignorabilità

La panoramica completa sui diritti reali immobiliari » Differenze analogie e gradi di pignorabilità per uso abitazione ed usufrutto

Nell'articolo che segue, forniremo un'ampia panoramica su tutto ciò che concerne i diritti reali immobiliari: dai comuni diritti d'abitazione ed uso fino all'usufrutto. Come noto, i diritti reali immobiliari si caratterizzano per il loro rapporto diretto, non mediato, con la cosa che ne forma oggetto. Dunque, i diritti reali [ ... leggi tutto » ]

Che cos'è e come funziona il diritto immobiliare di uso

Il diritto d’uso è un diritto immobiliare reale temporale, la cui disciplina si avvicina molto a quella dell’usufrutto, tranne per alcune differenze sostanziali: vediamo quali sono. Innanzitutto, è bene chiarire in questo ambito: l’usuario può godere di una cosa altrui, raccogliendone i frutti nel limite dei suoi bisogni e [ ... leggi tutto » ]

Il diritto immobiliare di usufrutto

Il diritto di usufrutto, disciplinato dal codice civile agli articoli 978 e seguenti, è il diritto reale che consente di utilizzare una cosa altrui e di trarne i frutti, col vincolo del rispetto della destinazione economica della cosa oggetto del diritto. In questo ambito, il soggetto proprietario del bene [ ... leggi tutto » ]

Il diritto di abitazione

Il diritto di abitazione, disciplinato dall'articolo 1022 codice civile, consiste nella facoltà di un soggetto di abitare un immobile altrui nel limite dei suoi bisogni e di quelli della sua famiglia. È di tutta evidenza che il diritto di abitazione appare ancora più limitato rispetto all'uso, poiché può riguardare [ ... leggi tutto » ]

La pignorabilità e non dei diritti reali immobiliari in linea generale

I diritti reali immobiliari, quali uso, abitazione ed usufrutto, sono pignorabili? Vediamo se, come e quando nel prosieguo del paragrafo. Per cominciare, va detto che l’usufrutto è un diritto pignorabile e, quindi, aggredibile dai creditori del proprio titolare nonostante la nuda proprietà appartenga a un soggetto estraneo al debito. [ ... leggi tutto » ]

Il pignoramento del diritto di usufrutto

Tutto ciò che un debitore deve conoscere sulla reale possibilità del pignoramento del diritto di usufrutto: facciamo un po' di chiarezza. Come accennato, l'usufrutto è un diritto, quantificabile in valore e come tale pignorabile in caso di insolvenza debitoria. Il calcolo avviene sulla base del valore catastale dell'immobile e [ ... leggi tutto » ]

Il pignoramento e l'espropriazione nell'ambito del diritto immobiliare di abitazione

Affrontiamo ora la tematica del pignoramento e l'espropriazione nell'ambito del diritto immobiliare di abitazione. Come accennato precedentemente, il diritto di abitazione può essere conseguito: mortis causa (ex articolo 540 del codice civile) dal coniuge superstite; con provvedimento di assegnazione della casa coniugale, nelle situazioni di crisi del rapporto coniugale; [ ... leggi tutto » ]