Convenienza della finanziaria ad avviare esproprio immobile

La convenienza del sistema prezzo valore nella determinazione della base imponibile per il calcolo dell'imposta di registro dovuta quando si acquista un immobile

Il sistema prezzo valore prevede la tassazione del trasferimento degli immobili sulla base del loro valore catastale, indipendentemente dal corrispettivo effettivamente pattuito e indicato nell'atto. La sua applicazione limita il potere di accertamento dell'Agenzia delle entrate, che non può presumere un maggior valore ai fini dell'imposta di registro. Il calcolo per l'individuazione della base imponibile, su cui determinare l'imposta di registro dovuta dall'acquirente di un immobile, è ammessa, tuttavia, solo per gli immobili a uso abitativo (e relative pertinenze) acquistati da persone fisiche che non agiscono nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali. In particolare, quando si acquista un immobile con le agevolazioni prima casa da un privato oppure da un'impresa che vende in esenzione IVA, l'acquirente può chiedere, per determinare la base imponibile su cui calcolare il 2% dell'imposta di registro, l'applicazione del sistema prezzo valore: con questa opzione la base imponibile si ottiene moltiplicando la rendita catastale, rivalutata ...

Pignoramento dello stipendio - A me e a mio marito hanno pignorato a ciascuno il quinto della busta paga » Non ce la facciamo ad arrivare a fine mese anche considerando che dobbiamo rimborsare un mutuo di liquidità che accendemmo per avviare un'attività di lavoro autonomo e dobbiamo pagare il canone di locazione casa

Nel 2017 a causa di chiusura attività io e mio marito siamo rimasti senza lavoro con un mutuo di liquidità (fatto per apertura attività) ed un finanziamento. Abbiamo richiesto il blocco temporaneo della finanziaria ma ci è stato negato, e siamo riusciti solo a pagare il mutuo. Dovevamo fare una scelta vista la situazione: la finanziaria ha ceduto il proprio credito a Banca IFIS: abbiamo proposto a banca ifis 100 euro al mese (il massimo che potevamo avendo 3 figli e uno stipendio fisso e uno precario, il mio con contratto che scadrà a giugno. Tolto mutuo e affitto ci rimane quasi niente ma ci è arrivato pignoramento stipendio, a tutti e due, perché la finanziaria era a nome di entrambi. La sentenza è prevista a maggio ma intanto stanno già stornando le quote, quelle che effettivamente ci rimanevano per vivere. Il nostro ISEE è basso, non supera i sette ...

Come facilitare alla banca creditrice l'esproprio della casa del debitore?

Mio suocero è deceduto lasciando mia suocera in una situazione disastrosa: mi concentro sulla casa, questa la situazione: - Unica abitazione di mia suocera che ha residenza (quindi, se ho capito bene da altri casi, equitalia non può metterla all'asta); - Casa in divisione dei beni (50% a ciascuno dei miei suoceri); - Ipoteca relativa al mutuo sul 100% della casa (assicurazione non paga in seguito alla morte di mio suocero in quanto risultano insolute le ultime rate, residuo 25% del valore della casa); - 2.a Ipoteca di Equitalia sul 50% della casa intestata a mio suocero (per un valore più del valore commerciale). Visti i debiti ereditati, mia suocera e le 2 figlie hanno fatto rinuncia eredità, il 25% attualmente è in carico alle mie figlie che sono minori (che entro i 10 anni non arriveranno alla maggiore età ) il restante 25% vacante in attesa che anche altri ...