Ipoteca di natura legale a garanzia di un credito

I presupposti di natura legale e reale a garanzia di un credito necessari affinché venga concessa dalla legge la possibilità di iscrivere ipoteca sul bene immobile di proprietà del debitore, sono elencati nell'articolo 817 del codice civile. Si noti che l'ipoteca legale deve essere tavolarmente iscritta d'ufficio per il prezzo d'acquisto del bene ove non risulti dal contratto che il prezzo è stato pagato o che le parti hanno rinunciato espressamente all'iscrizione dell'ipoteca (eventualmente inserire detta formulazione nel contratto).

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Commenti e domande dei lettori

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  • Marco 14 luglio 2011 at 01:25

    Mio genero, con ditta individuale, ha chiesto un mutuo ad una banca per ristrutturazione della propria casa.
    La banca richiede ipoteca sulla casa ed inoltre anche un garante.
    La richiesta del mutuo per ristrutturazione è inferiore a l'80% del valore della casa, ed inoltre mio genero non ha debiti da espletare con altre banche. Per quali motivi una banca richiede un'ulteriore garanzia quando si può avvalere con l'ipoteca?
    Grazie.

    • dott. Emanuele Perrotta 14 luglio 2011 at 04:58

      Ciao Marco. Il tuo quesito andrebbe riproposto nella sezione "debiti" del forum di indebitati.it.

      La registrazione al forum è da noi gradita, ma non è necessaria per poter ottenere risposta. Potrai inserire il tuo quesito e leggere la risposta degli esperti anche come semplice ospite visitatore, non registrato.

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