Pignoramento casa in comproprietà


Pignoramento beni indivisi o in comunione





Una casa pignorata al 50% (i proprietari sono 2 e la quota è indivisa), va all’asta al 50% o viene venduta interamente?

Il pignoramento riguarda uno solo dei proprietari.

Il giudice valuta dapprima la fattibilità di una separazione materiale del bene: deve esserci anche la disponibilità dei comproprietari a farsi carico dei costi necessari.

Successivamente viene esaminata la possibilità di mettere all’asta la quota di proprietà: la soluzione è tuttavia spesso impraticabile perchè comporta un abbattimento del valore della comproprietà che spesso penalizza in modo intollerabile il debitore.

Come ultima ratio viene disposta la vendita coattiva dell’intero immobile. Il comproprietario non debitore ottiene la distribuzione del ricavato in proporzione alla propria quota di proprietà e può poi citare il debitore per un eventuale risarcimento danni conseguente alla vendita coattiva del bene.

11 Maggio 2015 · Giorgio Martini


Se il post è stato interessante, condividilo con il tuo account Facebook

condividi su FB

    

Seguici su Facebook

seguici accedendo alla pagina Facebook di indebitati.it

Seguici iscrivendoti alla newsletter

iscriviti alla newsletter del sito indebitati.it




Fai in modo che lo staff possa continuare ad offrire consulenze gratuite. Dona!




Cosa stai leggendo - Consulenza gratuita

Stai leggendo Forum – Debiti e recupero crediti » Pignoramento casa in comproprietà. Richiedi una consulenza gratuita sugli argomenti trattati nel topic seguendo le istruzioni riportate qui.

.