Una guida completa sul condominio e le sue complicate particolarità

L'oscuro mondo del condominio » Dal regolamento alla ripartizione delle spese passando per l'assemblea: la guida

Nell'articolo che segue, forniremo un'ampia panoramica su tutto ciò che concerne il districato e oscuro mondo del condominio: dalla ripartizione delle spese tra i condomini, passando per il regolamento stesso fino all'importanza dell'assemblea. Nel linguaggio comune si utilizza in termine condominio per indicare un edificio composto da più piani [ ... leggi tutto » ]

Tutto quello che c'è da sapere sul regolamento di condominio

Fondamentale nella vita dei condomini è, senz'altro, tutto ciò che ruota attorno al regolamento condominiale: scopriamo, nel paragrafo che segue, di cosa si tratta. Il regolamento condominiale può essere definito come l’atto tramite il quale il condominio detta le regole per disciplinare: l’uso delle cose comuni la ripartizione delle [ ... leggi tutto » ]

L'assemblea condominiale e la sua importanza nel contesto del condominio

Scopriamo tutto ciò che bisogna conoscere sull'assemblea condominiale e la sua importanza nel contesto del condominio. La cosiddetta assemblea è la riunione dove i condomini assumono le decisioni sulla gestione comune e sulle spese da effettuare, lo strumento tramite il quale i condomini possono far sentire la propria voce, [ ... leggi tutto » ]

Gli obblighi i compiti e le funzioni dell'amministratore di condominio

Vediamo quali sono gli obblighi i compiti e le funzioni dell'amministratore di condominio, La nomina di un amministratore è obbligatoria nel caso in cui le unità immobiliari costituenti il condominio siano più di otto ed appartengano a diversi proprietari. Nel caso in cui le unità immobiliari siano otto o [ ... leggi tutto » ]

Focus sulle parti comuni del condominio: impianti innovazioni e sopraelevazioni

All'interno di un condominio si suddividono parti comuni e non: per quanto riguarda le prime, esistono precise regole, che il buon condominio farebbe meglio a conoscere nel dettaglio. Le parti comuni all'interno del condominio Il condominio ha, per sua natura, la caratteristica per la quale all'interno del medesimo edificio [ ... leggi tutto » ]

Tutto ciò che devi conoscere sulle spese condominiali: dalla ripartizione alle tabelle millesimali

Vi forniamo una breve guida su tutto ciò che si deve conoscere sulle spese condominiali: dalla ripartizione alle tabelle millesimali. Tutti i condomini hanno diritto di usufruire delle parti comuni e perciò devono contribuire alla loro gestione e conservazione in proporzione al valore dell'unità immobiliare che appartiene loro. Questo [ ... leggi tutto » ]

La mediazione civile nel condominio

Il Decreto Legge 21 giugno 2013 numero 69, meglio conosciuto come "Decreto del Fare", ha reintrodotto l'obbligo della mediazione civile e commerciale per il condominio. La mediazione civile obbligatoria per il condominio comporta che in caso di cause condominiali, prima di rivolgersi ad un giudice bisogna in prima istanza [ ... leggi tutto » ]

La morosità nel condominio

Il caso della morosità nel condominio purtroppo, complice anche la profonda crisi economica, è in crescita esponenziale, e sempre più spesso pone dei grossi problemi di liquidità delle casse condominiali: vediamo come è possibile agire e risolvere il problema. Spesso e volentieri l'amministratore sopperisce alla morosità dei condomini con [ ... leggi tutto » ]

La questione dell'obbligo di contabilizzazione del calore per l'impianto termico centralizzato

Ii nuovi obblighi di misurazione dei consumi energetici, previsti dal decreto di recepimento della direttiva europea sull'efficienza energetica, stanno generando molta confusione tra i condomini italiani in pricinto di agire: pertanto, tentiamo di fare un po’ di chiarezza, spiegando come muoversi. L'applicazione della complessa normativa sui nuovi obblighi di [ ... leggi tutto » ]