Come effettuare una visura catastale

La visura catastale è la consultazione degli atti e dei documenti catastali.

In particolare, la visura permette di acquisire:

  • i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati)
  • i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili
  • i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie)
    gli atti di aggiornamento catastale.

Per effettuare una visura catastale online, l'Agenzia delle entrate mette a disposizione tre servizi:

  • Consultazione rendite catastali
  • Ricerca dati catastali per codice fiscale
  • Piattaforma Sister

Consultazione rendite catastali

Con questo servizio è possibile conoscere gratuitamente:

  • i dati sulla rendita e le informazioni sugli immobili censiti al Catasto fabbricati
  • i dati sui redditi dominicale e agrario e le informazioni sugli immobili censiti al Catasto terreni.

È sufficiente indicare:

  • il proprio codice fiscale
  • gli identificativi catastali (Comune, sezione, foglio, particella)
  • la provincia di ubicazione di un qualsiasi immobile.

Ricerca dati catastali per codice fiscale

Questo servizio permette di consultare gratuitamente i dati catastali informatizzati dei beni immobili per i quali il codice fiscale utilizzato per la ricerca corrisponda a quello dell'intestatario registrato negli archivi del Catasto.

Per la consultazione, occorre la preventiva registrazione ai servizi telematici Fisconline ed Entratel.

La ricerca fornisce informazioni sui dati anagrafici del soggetto intestatario dell'immobile:

  • gli identificativi catastali degli immobili intestati al soggetto
  • i dati riguardanti la titolarità e la relativa quota di diritto
  • la rendita catastale e l'ubicazione per gli immobili censiti al Catasto fabbricati
  • i redditi dominicale e agrario per gli immobili censiti al Catasto terreni.

Per accedere alla ricerca è sufficiente indicare il codice fiscale del soggetto intestatario dell'immobile.

Piattaforma Sister

La piattaforma Sister permette l'accesso telematico alle banche dati catastali. La consultazione online delle planimetrie è riservata ai soggetti abilitati alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale, incaricati dai titolari dei diritti reali gravanti su un immobile.

L'abilitazione a Sister prevede la stipula di una convenzione e il pagamento di un canone.

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