Bonus mobili » Come e quando richiedere l’agevolazione fiscale
Attenzione » il contenuto dell'articolo è poco significativo oppure è stato oggetto di revisioni normative e/o aggiornamenti giurisprudenziali successivi alla pubblicazione e, pertanto, le informazioni in esso contenute potrebbero risultare non corrette o non attuali.
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Bonus mobili » Chi può fruirne
Bonus mobili ed elettrodomestici: a chi spetta, per quali acquisti e come fare i pagamenti - Queste, ed altre, indispensabili informazioni nel prosieguo dell'articolo.
Si può usufruire di una detrazione irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore ad A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
Quando si può ottenere il bonus mobili
Per ottenere la detrazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia, sia su singole unità immobiliari sia su parti comuni di edifici, sempre residenziali.
Quando si effettua un intervento sulle parti condominiali (per esempio guardiole, appartamento del portiere, lavatoi) i condomini hanno diritto alla detrazione, ciascuno per la propria quota, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare queste parti.
Il bonus mobili non è concesso, invece, se acquistano beni per arredare il proprio immobile.
Occorre, inoltre, che le spese per questi interventi di recupero edilizio siano sostenute a partire dal 6 giugno 2013. L'importo massimo di spesa concesso per la detrazione è di 10.000 euro.
Da notare bene che per ottenere il bonus mobili è necessario che la data dell'inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i beni. Non è fondamentale, invece, che le spese di ristrutturazione siano effettuate prima di quelle per l'arredo dell'immobile.
La data di avvio dei lavori può essere dimostrata da eventuali abilitazioni amministrative, dalla comunicazione preventiva all'Asl, quando è obbligatoria.
Per gli interventi che non necessitano di comunicazioni o titoli abitativi, è sufficiente una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.
Per ottenere la detrazione sono necessari i seguenti interventi edilizi:
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia sui singoli appartamenti. I lavori di manutenzione ordinaria (tinteggiatura di pareti e soffitti, sostituzione di pavimenti, sostituzione di infissi interni, rifacimento di intonaci interni) non danno diritto al bonus mobili;
- ricostruzione o ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato d'emergenza;
- restauro, risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia riguardante interi fabbricati, eseguite da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro sei mesi dal termine del lavoro vendono o assegnano l'immobile;
- manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali;
Ecco alcuni esempi di lavori su singoli appartamenti o parti condominiali che danno diritto al bonus mobili:
Manutenzione straordinaria
- installazione di ascensori e scale di sicurezza;
- realizzazione dei servizi igienici;
- sostituzione di infissi esterni con modifica di materiale o tipologia di infisso;
- rifacimento di scale e rampe;
- realizzazione di recinzioni, muri di cinta o cancellata
- costruzione di scale interne;
- sostituzione di tramezzi senza alterazione della tipologia dell'unità immobiliare;
Ristrutturazione edilizia
- modifica della facciata
- realizzazione di una mansarda o di un balcone
- trasformazione della soffitta in mansarda o balcone o veranda
- apertura di nuove porte o finestre
- costruzione di servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti
Restauro e risanamento conservativo
- adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti
- ripristino dell'aspetto storico-architettonico di un edificio
Ecco, invece, alcuni esempi di manutenzione ordinaria su parti condominiali che danno diritto al bonus:
- tinteggiatura pareti e soffitti
- sostituzione di pavimenti
- sostituzione di infissi esterni
- rifacimento di intonaci
- sostituzione tegole o rinnovo delle impermeabilizzazioni
- riparazione o sostituzione di cancelli o portoni
- riparazione delle grondaie
Gli acquisti per i quali si può ottenere la detrazione bonus mobili
La detrazione spetta per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2015 per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici nuovi. Vediamo la tipologia.
Per mobili nuovi la detrazione spetta per letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, materassi, apparecchi di illuminazione.
Per quanto concerne gli elettrodomestici nuovi, invece, come accennato, la detrazione si applica per oggetti di classe energetica non inferiore alla A+ (A per i forni), come rilevabile dall'etichetta energetica.
L'acquisto è comunque agevolato per gli elettrodomestici privi di etichetta, a condizione che per essi non ne sia ancora stato previsto l'obbligo.
Rientrano nei grandi elettrodomestici, ad esempio, frigoriferi, congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, forni a microonde ecc.
Come ottenere il bonus mobili
La detrazione per l'acquisto dei beni si ottiene indicando le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o Unico persone fisiche).
La detrazione del 50%, da ripartire tra gli aventi diritto in 10 quote annuali di pari importo, deve essere calcolata sull'importo massimo di 10.000 euro (riferito, complessivamente, alle spese sostenute per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici).
Questo limite riguarda la singola unità immobiliare, comprensiva delle pertinenze, o la parte in comune dell'edificio oggetto di ristrutturazione.
Il contribuente che esegue lavori di ristrutturazione su più unità immobiliari avrà diritto più volte al beneficio.
Per quanto concerne i pagamenti, come per i lavori di ristrutturazione, per avere la detrazione sugli acquisti di mobili e di grandi elettrodomestici è necessario effettuare i pagamenti con bonifici bancari o postali, sui quali va indicato:
- la causale del versamento
- il codice fiscale del beneficiario della detrazione
- il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è stato effettuato
E' consentito effettuare il pagamento anche mediante carte di credito o carte di debito.
La data del pagamento è individuata nel giorno di utilizzo da parte del titolare (indicata nella ricevuta di transazione) e non nel giorno di addebito sul conto corrente.
Non è consentito, invece, effettuare il pagamento mediante assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento.
Ricordiamo, infine, di conservare sempre i seguenti documenti:
- ricevuta del bonifico;
- ricevuta di avvenuta transazione
- documentazione di addebito sul conto corrente
- fatture di acquisto dei beni, riportanti la natura, le qualità e la quantità dei servizi e beni acquistati
Commenti e domande
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