Ho acquistato casa libera da ipoteche e pignoramento a distanza di 3 mesi da rogito notarile equitalia mi fa una revoca dell'atto dicendo che la venditrice aveva debiti tributari con equitalia e pertanto non poteva vendere

  • ignazio 15 ottobre 2013 at 21:20

    ho acquistato casa libera da ipoteche e pignoramento a distanza di 3 mesi da rogito notarile equitalia mi fa una revoca dell'atto dicendo che la venditrice aveva debiti tributari con equitalia e pertanto non poteva vendere ...ora io mi chiedo è normale tutto ciò visto che quando ho firmato il rogito notarile era tutto ok...è giusto che io perda la casa?

    • Simone di Saintjust 16 ottobre 2013 at 05:15

      Non possono essere sottoposti ad azione revocatoria gli atti del debitore riguardanti le vendite ed i preliminari di vendita immobiliare conclusi a giusto prezzo ed aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo, destinati a costituire l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado.

      Pertanto, se lei ha acquistato l'immobile a prezzo di mercato, non è parente o affine del debitore, e l'immobile acquistato costituisce residenza per lei o per suoi parenti o affini entro il terzo grado, potrà opporsi con successo, essendone legittimato, all'azione revocatoria dell'atto di compravendita promossa da Equitalia.

    • ignazio 17 ottobre 2013 at 09:49

      scusa, ma mettiamo caso che io ho acquistato casa libera da ipoteca e dopo 3 mesi equitalia mi ipoteca casa e pignora per debiti tributari della venditrice ed visto che non siamo parenti equitalia non può ipotecarmi casa dato che nel momento dell'atto notarile tutto era libero....mettiamo caso che io dopo 2 anni mi innamoro della figlia della venditrice, significa che io e la venditrice siamo parenti cioè affini di 1 grado allora equitalia mi potrà ipotecar casa? oppure si fa riferimento al giorno in cui ho effettuato l'atto notarile

    • Simone di Saintjust 17 ottobre 2013 at 10:30

      Delle due, naturalmente, la seconda. L'eventuale acquisto fittizio va fatto prima di diventare affine del debitore.

    • ignazio 17 ottobre 2013 at 10:41

      quindi qualora caso dovrebbe succedere equitalia non potrà far nulla visto che nel momento del rogito io e la venditrice non siamo nulla nè parenti e ne affini giusto .grazie

    • Simone di Saintjust 17 ottobre 2013 at 10:43

      Sì ed auguri per le prossime nozze con la debitrice o con sua figlia.

Torna all'articolo

Offri il tuo contributo alla visibilità di indebitati.it

Ti chiediamo di contribuire ad accrescere la visibilità di indebitati.it cliccando su una delle icone posizionate qui sotto: per condividere, con un account Facebook, Google+ o Twitter, il contenuto di questa pagina oppure per iscriverti alla newsletter o al feed della comunità. Qualora lo preferissi, puoi seguirci sui social cliccando qui. Un grazie, per la tua attenzione, dallo staff.

condividi su FB condividi su G+ condividi su Twitter iscriviti alla newsletter del blog iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Altre info