La convenienza dell'asta giudiziaria

Ma perché l'asta conviene? Innanzitutto ci sono meno competitori.

Ciò è essenziale per scongiurare una corsa al rialzo in grado di far lievitare il prezzo.

Il motivo più convincente per comprare casa all'asta giudiziaria, però, è rappresentato dal meccanismo di svalutazione.

Se l'asta è deserta, il valore base viene decurtato del 25%.

Questo può accadere al massimo due volte.

Se ne deduce che un immobile potrà arrivare a costare la metà rispetto al sua prezzo originario, quello che il perito ha stimato all'inizio della contesa.

Importante è anche la possibilità di accendere un mutuo per le case acquistate con l'asta.

Per permettere di partecipare fin da subito, infatti, le banche permettono la stipula del finanziamento ancor prima che inizia l'asta.

Nel caso in cui l'acquisto, poi, non vada a buon fine, si può fare leva sulla clausola di rescissione.

13 marzo 2014 · Paolo Rastelli

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